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Vente maison 328 000 €
89 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marcheprime (33380)

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  • 3 685 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
HK HomeKare

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877 avis
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Description

Bienvenue chez vous !
Nichée au coeur de Marcheprime, si vous souhaitez une vie articulée autour d'un bourg animé, je vous propose cette maison d'environ 89m² avec jardin. Idéalement située, vous accéderez au TER à pied qui vous conduira directement vers les plages d'Arcachon où Bordeaux.
Cette maison récente de 2019 a été construite sous la norme RT2012. Son intérieur dispose d'une pièce de vie avec coin salon, salle à manger et cuisine équipée pour un total d'environ 44m², le tout s'ouvrant sur une terrasse carrelée avec store banne et jardinet, parfait pour agrémenter vos soirées d'été. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage d'environ 22m² complète le tout.
Située au coeur du bourg, vous accéderez à pied à l'Intermarché, la boulangerie, la place du marché, les arrêts de bus, les écoles, ainsi que les restaurants, les médecins etc... La fibre optique est éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable.
Marcheprime est une commune charmante, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Autant pour un maison principale que secondaire cette maison sans travaux répondra à tous vos besoins.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 08/01/2025 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 15713-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXXLMKC
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 3 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

89 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage: au solCuisine équipée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 200 € / an
Maximum : 800 € / an
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Siren : 490616281
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