Vente maison 850 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 7ème (13007)

L'INTIMISTE I MAISON I JARDIN I 7ème BOMPARD L'INTIMISTE I MAISON I JARDIN I 7ème BOMPARD
Venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied en plein coeur du quartier de Bompard. Située dans une impasse au calme, cette maison chaleureuse et lumineuse offre deux chambres, une dépendance et bénéficie d'un jardin de 88m2 et d'une place de stationnement.
Coté espace de vie, on retrouve un magnifique séjour de plus de 45m2 avec cuisine ouverte, parquet au sol, poêle à bois...
Exposée plein Sud, cette pièce est complètement ouverte sur le jardin verdoyant avec terrasse en bois, idéal pour une vie de famille.
Au fond de celui-ci, vous bénéficierez d'une dépendance aménagée de 12m2 et d'un abris de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien non soumis au régime de la copropriété.
- Taxe foncière : 1399 euros
- Réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
- Surface : 89m2
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 990 euros et 1390 euros
- Honoraires à la charge du vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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