Vente maison 329 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marsillargues (34590)

Marsillargues, joli village au fort passé historique et jouissant d'un patrimoine naturel particulièrement intense.
C'est dans quartier calme du village, que se niche cette ravissante villa de plain-pied au lieu d'un jardin naturel.
D'une superficie de 89 m2 environ, elle se compose d'une belle pièce de vie aux volumes généreux et baignée de lumière, une grande cuisine ouverte et entièrement équipée (four, micro-onde, plaques induction, hotte, lave vaisselle, frigo ), 3 belles chambres, une grande salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.
Les extérieurs, joliment arborés et sans aucune vis-à-vis, sa grande terrasse ombragée seront vos meilleurs alliés pour profiter de vos soirées estivales.
Jardin piscinable.
Proche des commerces et du centre ville.
Accès routiers aisés.
Village avec de nombreux commerces, écoles, et activités multiples.
20 mn de la Grande-Motte
15 mn d'Aigues-Mortes
Aéroport de Montpellier Méditerranée à moins de 30 mn
Rare sur le marché, cette jolie villa saura trouver très rapidement sur futurs propriétaires.
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 247183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 3 697 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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DEBORAH SOLIGNAC - BSK IMMOBILIER

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