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21
Vente maison 124 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Martignat (01100)
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Martignat (01100)
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- 1 393 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel
Guillaume LANGEARD - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité dans le village de Martignat (01100),
Parfaite pour une première acquisition, cette maison de village de 89 m2 est idéalement placée au centre du village de Martignat.
Un sous-sol complet composé de 2 garages, une cave et un espace cellier vous apportera tout le rangement nécessaire.
Au premier niveau, une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain, un WC
Au deuxième niveau, vous y trouverez un grenier aménageable et 2 grandes chambres
Cette ancienne maison en pierres a été entretenue au fil du temps.
L'installation de chauffage fuel, avec sa chaudière en bon état, les fenêtres PVC changées, ainsi que les murs et la toiture isolés sont autant d'éléments qui vous permettront d'emménager rapidement
Des travaux de rafraichissement pourront être envisagés par la suite, et son petit prix vous permettra de les réaliser sans difficulté et sans perdre d'argent lors d'une prochaine revente éventuelle.
Il n'y a pas de terrain avec cette maison.
Une belle localisation pour ce village car il est desservi par les transports en commun pour rejoindre Oyonnax et situé à 10 minutes de l'A404 pour rejoindre Lyon ou Genève en 1 heure
Je reste à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862217)
Publiée le 17/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340934359947 - Réf Superimmo : ANVXW2FNH
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| Prix de vente : 124 000 € | Prix au m² : 1 393 € / m² |
| Taxe foncière : 331 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 90 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au fuel |
| Séjour de 15 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2023.
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