Vente maison 322 500 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maurecourt (78780)

Cave - Jardin - Faible taxe foncière. . Découvrez cette charmante maison individuelle de caractère élevée sur sous sol total, nichée au cœur de Maurecourt. Construite dans les années 1900, elle a su conserver son charme d'antan. Elle vous offre entrée sur séjour avec cheminée insert, spacieuse cuisine dinatoire, chambre et salle d'eau avec WC. À l'étage le couloir dessert 2 chambres dont une grande d'environ 32m² au sol et une salle de bains avec WC. Possibilité de réaménagé l'étage afin d'optimiser et de créer une 4eme chambre. Le sous-sol total aménagé en buanderie/chaufferie, atelier et cave à vin s'ajoutent à l'aspect pratique de cette maison. Édifiée sur un terrain de 455m², elle offre un espace extérieur très agréable, idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux jours. Deux parkings extérieurs privatifs sont également à votre disposition. Idéalement située, vous profiterez des commodités à proximité : commerces à 5 minutes à pieds, écoles primaires et maternelles également à 5 minutes, sans oublier les transports en commun (gare RER et bus) accessibles en 15 minutes environ. Cette maison demande certaines rénovations/améliorations pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à saisir rapidement avec LA RESIDENCE ! Prix net vendeur 326 000 €. Commission d'agence à charge acquéreur d'un montant de 13 900 €. .

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Prix de vente : 322 500 €

Prix au m² : 3 624 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 563 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	112 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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LA RÉSIDENCE MAURECOURT

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