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Vente maison 259 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
Maurepas (78310)

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  • 2 910 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Elfie DAUGABEL - iad

Elfie DAUGABEL - iad

30 avis
07 54 37 29 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elfie Daugabel (07 54 37 29 39) vous propose : A MAUREPAS-LES BESSIERES- Idéalement située dans un quartier calme et familial !
MAISON de 96 m² environ Type MONCEAU TRIPLEX comprenant :
Au RDC - Une entrée, cellier, accès au garage, pièce non fermée pouvant servir de chambre, coin bureau ou salon d’été.., terrasse.
Au 1er ETAGE - Un palier desservant un WC, un salon/ séjour sans VIS-A-VIS d’une surface de 25 m2 environ, une cuisine séparée aménagée/ équipée avec la possibilité d’ouvrir sur la pièce de vie.
Au 2ième ETAGE - Trois chambres avec dressing dont une avec un escalier déjà installé donnant un accès au grenier (plancher, électricité, isolation..) et une salle de bains avec WC.
Un extérieur et un garage viennent compléter ce bien.
CONFORT : Fenêtres double vitrage PVC, Chaudière 2015, porte d'entrée récente en PVC..
EXTÉRIEUR : Vue arboré et de nombreuses places de parking au pied de la maison.
PROXIMITÉ : Terrain de jeux pour enfants, commerces à proximité : Pharmacies, boulangeries, tabac, pressing et écoles à 10 min à pied.
Centre de Maurepas à 10-15 min à pied (Banques, la poste, marché ET supermarché, médecins…..)
SCOLARITE : Primaire (Les Bessières) à 7 min à pied, Collège (Louis Pergaud) à 10 min à pieds.
TRANSPORTS : Lignes de bus à proximité. GARE LA Verrière.
A 30 min de PARIS en voiture.
Coup de cOEur pour l’espace et le potentiel de cette maison.
Visites adaptées à vos emplois du temps.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elfie Daugabel EI (ID 43818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752046508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1639101 - Réf Superimmo : ANVXX5WEP
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 910 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1971
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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