Vente maison 289 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Miramas (13140)

iad France - Alexandre MINEO vous propose: ***EXCLUSIVITE*** à MIRAMAS
***SOUS OFFRE D'ACHAT***
Ne passez pas à côté de cette charmante maison de plain-pied, idéale pour votre famille!
Située dans un quartier résidentiel paisible de Miramas, cette maison individuelle de 89m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous pourrez profiter d'un jardin bénéficiant d'une exposition EST/OUEST avec terrasse et terrain de pétanque.
Elle se compose d'une grande entrée avec placard, un séjour lumineux et climatisé ouvert sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au garage.
Le coin nuit dispose d'un dégagement desservant trois belles chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés.
Possibilité de stationner sur la parcelle de 385 m2.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Miramas, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour toute votre famille. Plus d'informations sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MINEO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON EN PROVENCE sous le numéro 840084388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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ALEXANDRE MINEO - IAD

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