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Description

Beaucoup de charme pour cette maison de village entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle est composée au RDV d'un salon/séjour de 52 m2, d'une cuisine de 11 m2, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie. A l'étage 2 chambres et une mezzanine avec puit de lumière pouvant servir de coin lecture.
Un garage indépendant et une cave complètent cet ensemble
Assainissement aux normes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 177801 - Réf Superimmo : ANVXX5YN8
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 348 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

89 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²Année de construction : 1948
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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