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Vente maison 235 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mont-de-Marsan (40000)

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  • 2 640 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Raphaël TEIXEIRA - iad

Raphaël TEIXEIRA - iad

41 avis
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Description

iad France - Raphaël Teixeira (06 69 33 96 65) vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2013, située à Mont-de-Marsan.
Avec une superficie de 89m², cette maison contemporaine de plain-pied est érigée sur un terrain spacieux de 746m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.
Prestations :
- Pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique.
- Piscine tubulaire pour profiter des journées ensoleillées.
- Fenêtres en PVC double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique.
- Poêle à granulés pour des hivers chaleureux et agréables.
La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et d'une buanderie pratique. Le jardin sans vis-à-vis est un véritable atout, offrant un espace de détente et de loisirs en toute intimité.
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À propos de Mont-de-Marsan : Située dans les Landes, Mont-de-Marsan est une ville dynamique et agréable, réputée pour son riche patrimoine historique et culturel.
Proche des commodités, des écoles et des commerces, cette commune offre une qualité de vie exceptionnelle, entre ville et nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine à Mont-de-Marsan, alliant modernité et confort.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Teixeira EI (ID 53016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1583022 - Réf Superimmo : ANVXWG7WO
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 640 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 746 m²Piscine
Année de construction : 2013Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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