Sabrina LARCHEVESQUE - iad

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Description

iad France - Sabrina Larchevesque (06 64 18 38 57) vous propose : Venez découvrir cette maison de ville, en plein centre de Montebourg proche de toutes commodités, commerces, écoles, bus sur une parcelle de 100 m2 avec une petite cour en béton de 20 m2 et un garage à ouverture télécommandée ( avec stockage possible au dessus ) .
L'habitation se définit comme suit :
Au Rdc : entrée dans un petit hall /petite pièce de vie / une véranda servant actuellement de cuisine avec un accès à la cour et au garage / une salle de bain ( avec lavabo , baignoire et wc ) .
Au 1 er étage : un palier dessert 2 chambres/ accès au second étage .
Au 2ème étage: Une chambre avec pièce attenante pouvant servir de bureau , de dressing ou d'une autre petite chambre d'enfant et un accès au grenier sous combles.
Les plus : Le Garage et son extérieur ainsi que la situation géographique .
L'assainissement est au tout à l'égout et la fibre est passante dans la rue .
Une visite vous tente , n'hésitez pas à me contacter ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 588 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Larchevesque EI (ID 58159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 898387220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/01/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1457999 - Réf Superimmo : ANVXUMR26
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 104 m²Année de construction : 1950
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
588 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 130 € / an
Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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