Vente maison 257 500 €

89 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montfarville (50760)

À vendre chez BSK Immobilier
Situé dans un secteur très prisé , à 3min en voiture et 18min à pied de la mer
Maison familiale sur sous-sol avec hangar agricole et jardin, sur la commune de MONTFARVILLE
RDC: Sous-sol de 63 m² avec point d'eau, évier et double porte de garage avec un accès à la maison par l'intérieur.
1er Étage: Séjour (rénover avec poêle à granulés ,3 portes fenêtres PVC double vitrage et volet roulant), Cuisine, Couloir desservant deux chambres, un placard, une salle d'eau avec wc séparé
2ème étage: une chambre, un bureau ainsi que comble brut de 61 m² aménageable libre de toute imagination (Chambres, salle de bain, bureau ou autres).
À l'extérieur: Accès principal de la maison par une allée en gravier donnant sur des places de parking, jardin en herbe clos par un grillage pour une surface de 2555 m² et hangar agricole de 140 m² faciles d'accès par le jardin.
Parcelle total de 2785 m²
Toiture: Ardoise fibro (maison) et plaque fibro (hangar)
Huisseries: Fenêtre en bois sur toute la maison + 3 porte-fenêtre avec volet roulant dans le séjour.
Assainissement : Individuel en attente des résultats du Spank
Chauffage: Electrique + poêle à granulés
Taxe foncière: ***
Pour plus de renseignements ou de photos me contacter au 06 49 75 14 81
Cette annonce référence 218795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARDY (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 75131178800028.
Prix du bien : 257 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024
Score DPE : 419 kWhEP/m²/an
Score GES : 92 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 257 500 €

Prix au m² : 2 893 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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SEVERINE HARDY - BSK IMMOBILIER

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