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Vente maison 220 000 €
89 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Noaillan (33730)

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  • 2 472 €/m²
  • Cuisine de 9 m²
  • Piscine
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Description

Maison 3 pièces - 89 m2 - NOAILLAN
NOAILLAN – 33730
Au cœur d'un hameau, proximité immédiate des commerces et services / 15 minutes de Langon et de l'entrée de l'autoroute A62
Cette maison bois (bardage et ossature) se compose de 1 grande pièce de vie avec double exposition Nord / Sud et 2 baies vitrées, 1cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 Chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1WC séparé.
Chauffage électrique, radiateurs dans les chambres et clim réversible dans la pièce de vie.
La maison se trouve sur une parcelle de 500 m².
Aussi, profitez d’une terrasse bois et d’une piscine hors sol.
L'environnement est calme.
Mentions Loi Alur :
- Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 220 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 10 000 € TTC soit 4.76 %
- Référence annonce : 314VCB24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/ 03/ 2024
- Consommation énergétique : 80 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 480 € et 700 € / an.
Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021

Publiée le 19/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 85244574 - Réf Superimmo : ANVXWQ6QG
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 472 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14517/fees_document.pdf?1697531681

89 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²Plain-pied
PiscineAnnée de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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