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Vente maison 192 500 €
89 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Nogent-le-Rotrou (28400)
89 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Nogent-le-Rotrou (28400)
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- 2 163 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse - Veranda
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOGENT LE ROTROU (28400) - en impasse
EXCLUSIVITE - Pavillon individuel de plain-pied, en excellent état, offrant un séjour lumineux, une vaste cuisine équipée récente, 2 chambres, une salle de douches, wc séparés, un garage, une terrasse, et un abri bois avec jacuzzi.
Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible sur toute la maison).
Ecoles, centre ville et gare SNCF à quelques minutes.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1400 et 1950 euros - GES B.
Prix : 192 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 377042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 02/09/2024 -
maj le 07/10/2024 -
Réf. agence : 377042RLV - Réf Superimmo : ANVXWLGZN
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| Prix de vente : 192 500 € | Prix au m² : 2 163 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308946.pdf
| 89 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 563 m² | 1 niveau |
| Lotissement | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Garage | Terrasse - Veranda |
| Année de construction : 1983 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 30/08/2024.
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