Superimmo
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Vente maison 315 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nyons (26110)

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  • 3 539 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage au gaz
K2 IMMOBILIER

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Description

Nous vous proposons sur la commune de Nyons, cette maison de plain pied de 1993, d'une superficie de 116 m² dont 89 habitables sur une parcelle de 874 m² arboré d'oliviers et divers arbustes.
Vous disposerez d'un espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous pourrez profiter d'une terrasse côté jardin, exposée sud et abritée d'un store manuel.
Attenant à la maison, un garage de 27 m².
Prix : 325 000 euros - Ref : 1277
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Delphine EXBALIN (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 404 319 Romans sur Isère
RCP VD 7.000.002/004149/ACI21945.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
k2-immobilier

Publiée le 05/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1277-K2IMMO - Réf Superimmo : ANVXWUQMN
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 874 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1993Chauffage au gaz
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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