Vente maison 485 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ondres (40440)

SOUS COMPROMIS !! Belle maison des années 70, dans un quartier calme, d'une superficie de 89 m² et 70 m² à l'étage à rafraichir, donnant sur un terrain piscinable de 729 m². L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse donnant sur la terasse et une cuisine attenante séparée. Une salle de bain avec WC séparé puis trois chambres avec placard ainsi qu'un dressing indépendant. Le tout a été rénové récemment. Puis à l'étage de nombreuses possibilités s'offrent à vous! Une superficie de 70 m² à raffraichir avec cheminée dans la pièce de vie, loggia, une chambre ,une salle d'eau et une pièce qui peut etre un joli bureau avec une belle lumière. La maison fera donc environ 160 m² une fois les travaux finis. Ideal pour une grande famille. Pour finir un grand garage de 47 m² au sous sol de la maison. Proche de tous commerces, transports, écoles, autoroute et des plages. Pour toutes informations complèmentaires , n'hésitez pas à contacter LABAT Stéphanie Tel 06.74.29.71.28. RSAC 813498811 Stéphanie LABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 5 449 € / m²
Taxe foncière : 1 181 €

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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