Vente maison 149 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Outreau (62230)

Située sur la côte d'Opale, belle opportunité pour cette maison avec un très beau potentiel, à proximité immédiate des centres commerciaux, des axes routiers, des écoles, et à quelques minutes des plages.
Très lumineuse elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une lingerie.
À l'étage, un dégagement, 3 belles chambres, un grenier aménageable.
Un sous-sol comprenant un dégagement une laverie, un grand atelier , une cave à vin, un WC séparé, une buanderie.
Un jardin clos.
Pour votre confort, volets roulants, double vitrage PVC, chauffage gaz, cheminée feu de bois insert, parquet dans toutes les chambres. toiture récente et isolée.
Maison très bien entretenue, quelques travaux de modernisation, d'aménagement seront à prévoir.
Cette maison à haut potentiel est idéal pour une première acquisition, investisseurs.
Un grand garage avec un jardin est vendu séparément.
Pour vous accompagner dans votre projet, je suis à votre disposition pour répondre à toutes les questions ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878554)

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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CATHERINE LECOMTE - CAPIFRANCE

11 avis clients

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