Vente maison 125 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pargny (80190)

Charmante maison de 90m² au calme, proche du Canal du Nord
Amoureux de la tranquillité et de la nature, cette maison située dans un village paisible a tout pour vous séduire ! À seulement quelques pas du Canal du Nord, lieu idéal pour des balades à pied ou à vélo, elle bénéficie également d’un emplacement stratégique : à 15 minutes des autoroutes A1 et A26 ainsi que de la gare TGV Haute Picardie et à 10 minutes de la gare SNCF de Nesle.
Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie :
Une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 40 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, parfait pour des soirées chaleureuses.
Une chambre lumineuse de 15 m².
Une salle d’eau pratique avec douche et WC.
À l’étage, vous découvrirez :
Une grande pièce palière de 20 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire ou en espace polyvalent.
Une petite chambre cosy.
Une pièce d’eau avec WC et un grand placard pour vos rangements.
L’extérieur ne manque pas d’atouts : un terrain de 611 m² avec un coin terrasse, des dépendances pour vos projets ou vos besoins de stockage, et un garage pour votre véhicule.
Les prestations incluent également :
Chauffage électrique.
Fenêtres en bois double vitrage pour un bon confort thermique.
Une cave pour encore plus de rangement.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de praticité !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par son potentiel.
Référence agence : 2408

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Consommation d'énergie

Consommation 536 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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RESIDENCIA HAM

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