Vente maison 197 885 €

89 m²

4 pièces 4 p

Plédran (22960)

Maison à vendre de plain pied pledran maison à vendre de plain-pied sur un terrain constructible de 973 m2. en bretagne, dans les côtes-d'armor, pledran (22960) est situé à moins de 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc. cette maison se trouve à 10 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. le bien est à proximité des commerces, des bus, des écoles, des équipements sportifs tels que le tennis, le golf à moins de 15 minutes, ou encore la plage à 25 minutes en voiture. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison d'habitation d'environ 90 m² de surface habitable. au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux. le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson), trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi qu'un wc séparé. les huisseries sont en double vitrage, et les volets sont électriques. la terrasse orientée sud-est est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. les avantages supplémentaires de ce bien : - la proximité des transports en commun avec un arrêt de bus à quelques pas. - la proximité des écoles. - la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide. - l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. -

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET JEAN-CLAUDE LEKERVERN

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