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Vente maison 367 000 €
89 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ploemeur (56270)

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  • 4 124 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Noureddine Sghaier - iad

Noureddine Sghaier - iad

06 40 20 45 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Noureddine Sghaier (06 40 20 45 18) vous propose : PLOEMEUR. Charmante maison de plain-pied située dans un quartier paisible et proche des commodités. Construite en 2016, cette maison offre une surface habitable de 90m² environ.
Dès l'entrée vous serez séduits par l'espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon-séjour, ouvert sur la cuisine équipée, crée une atmosphère où il fait bon vivre. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain avec baignoire-îlot et douche à l’italienne. WC séparé. Dépendance attenante. L’ensemble sur une parcelle de 564 m2.
La maison bénéficie d'une excellente exposition avec une orientation sud-ouest qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une magnifique terrasse baignée de soleil offre un espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter des belles journées ensoleillées.
Cette maison de plain-pied est classée C en consommation énergétique et A en émission de gaz à effet de serre. Elle est un véritable atout énergétique.
Une opportunité rare sur le marché de Ploemeur. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette maison moderne et très fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Noureddine Sghaier EI (ID 83405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1618906 - Réf Superimmo : ANVXWX8YK
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Caractérisques
Prix de vente : 367 000 €Prix au m² : 4 124 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 564 m²Terrasse
Année de construction : 2016Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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NOUREDDINE SGHAIER - IAD

Siren : 518545439 - N° de carte professionnelle : 83405
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