Vente maison 430 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Poissy (78300)

iad France - Celine Malherbe vous propose: Charmante maison édifiée sur sous sol total , vous proposant :
- au rez de chaussée : entrée avec placards, WC, vaste séjour lumineux, cuisine
- à l'étage : 3 chambres, une salle de bains, un dressing
- Au sous sol : 3 grandes pieces pouvant faire office de buanderie, home cinéma, stockage,
- Garage + Stationnement
Mitoyenne d'un coté uniquement, terrasse et superbe jardin clos et à l'abri des regards.
La maison est en bon état général, et très bien entretenue, toutefois un rafraichissement général permettra de la moderniser et la mettre au gout du jour.
L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée et crée une atmosphère agréable à vivre. Vous pourrez profiter de la lumière naturelle et du soleil sur la terrasse, idéale pour prendre le petit-déjeuner en plein air ou se détendre après une journée bien remplie.
Proche accès A13/A14, établissements scolaires et commerces, arrêt de bus fréquents pour la gare de Poissy (trajet environ 10 mn).
Visites 7 jours/7, horaires adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Malherbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883851552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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CELINE MALHERBE - IAD

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