Vente maison 285 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pollestres (66450)

Venez découvrir en exclusivité cette charmante villa de type D5 d’environ 88 m² répartie sur deux niveaux, située dans un lotissement paisible à Pollestres. Bénéficiant d’une parcelle de412m² etproche de toutes commodités.
Le jardin offre environ 100 m² à l’avant et 180 m² à l’arrière comprenant, une piscine et un cabanon.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée refaite en 2023, d’une arrière-cuisine, d’un WC séparé, d’une chambre et d’un garage.
À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle d’eau rénovée il y a quatre ans.
Cette villa éco-responsable est équipée de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique, tous garantis 25 ans.
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie PRÉLAT, Tél. : 0668015754, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 922 578 893 - SAFTI – PRÉLAT Lucie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUCIE PRÉLAT - SAFTI

Siren : 922 578 8

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