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Vente maison 223 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pont-du-Château (63430)

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  • 2 506 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
  • Piscine
MG Immobilier

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Description

L'agence OPRI MGImmobilier AULNAT vous propose en exclusivité une maison sur la commune de Pont du Château dans le quartier de la gendarmerie sur 2 niveaux.
Nous commencerons cette visite en rez de chaussée avec une cuisine ouverte sur le salon et un toilette indépendant. A l'étage, nous continuons avec 4 chambres et une salle d'eau. A l'arrière de la maison vous pourrez profiter du terrain où a été installé une piscine hors sol. Le système de chauffage proposé est en électrique et une climatisation réversible sera apprécié dans la pièce de vie. Un garage de 23 m2 vient compléter ce bien.
La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 173kWh/m2/an et la classe climat est notée A 5Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1200€ et 1690€
Pour plus de renseignement merci de contacter Henrique PEREIRA ORPI MGImmobilier AULNAT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 98

Publiée le 16/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 8TZR-3HK-Z53 - Réf Superimmo : ANVXWYHHO
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 2 506 € / m²
Taxe foncière : 930 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3% TTC - 6 495 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 216 505 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5741/bareme.pdf

Disponible immédiatement89 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 301 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 949494017
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