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Vente maison 501 600 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pornic (44210)

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  • 5 636 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
Laurent VAN DEN BERGHE - LCI La Chaine de l'Immobilier

Laurent VAN DEN BERGHE - LCI La Chaine de l'Immobilier

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Description

Nouveauté. Venez découvrir, en posant vos valises, cette superbe maison moderne (matériaux de qualité) et fonctionnelle (pas de travaux à prévoir) dans un cadre calme et reposant tout en étant proche des commodités : centre commercial etc...
Située à quelques minutes des plages, cette magnifique habitation est composée d'une jolie pièce de vie donnant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Deux terrasses (possibilité de pergolas sur les deux) sont disponibles dans un cadre verdoyant et chaleureux, sans aucun vis-à-vis pour l'une d'entre elles.
Elle se compose de 3 chambres : une parentale aménagée d'un grand dressing, une avec placard et bureau et la troisième utilisation en chambre ou bureau.
Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne adaptée aux personnes à mobilité réduite.
WC suspendu.
Un garage (se rapprocher du conseiller pour plus de détails)
Maison entièrement cloturée, sécurisée avec portail motorisé et visiophone.
Chauffage au sol.
Idéal pour retraités, famille ou investissement locatif.
Annonce proposée par un agent commercial sur Pornic : Laurent VAN DEN BERGHE 06 41 35 41 74 RSAC Nantes No 931 137 897 (atout de la maison par téléphone)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 215 - Réf Superimmo : ANVXWQBMX
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Caractérisques
Prix de vente : 501 600 €Prix au m² : 5 636 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 21 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lecellierimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=8

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 276 m²1 garage - 2 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2022
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 292 € / an
Maximum : 394 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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