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Vente maison 478 000 €
89,66 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pornic (44210)

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  • 5 331 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Pornic

Stéphane Plaza Immobilier Pornic

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Description

Vous serez séduit par l'emplacement de cette maison de plain pied à deux pas du centre, des écoles, collège... Disposant d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec possibilité de créer une cuisine ouverte, une salle d'eau, 3 chambres, un wc séparé. Un grand garage traversant complète ce bien et ce joli jardin de 658 m2 Ne tardez pas à venir visiter ce bien idéalement situé. Mandat CB238 Contactez nous vite : Cecilia Boyer Agent Commerciale Indépendante Agence Stéphane Plaza immobilier Pornic : par téléphone au 06 13 57 36 64 ou par mail RSAC TCO de ST. NAZAIRE : 539116418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécilia Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539116418 - TCO de ST. NAZAIRE.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : CB238 - Réf Superimmo : ANVXWX71P
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Caractérisques
Prix de vente : 478 000 €Prix au m² : 5 331 € / m²
Taxe foncière : 820 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302827.pdf

89,66 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 658 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1981
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PORNIC

Infos légales : 89789566000016
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