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Description

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien :
- PRESLES - Maison pleine de charme à Presles, 89 m2 sur un terrain 395 m2, à proximité des commerces et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'accès rapide à l'autoroute vous permettra de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Vous trouverez :
- Au Rdc : une cuisine équipée, un grand séjour, une salle d'eau avec WC.
- Au 1er étage : 2 belles chambres dont une suite parentale de 16 m2 avec sa salle d'eau privative.
- Au 2e étage : une 3e grande chambre de 22 m2 au sol.
Également, vous profiterez d'une grande cave, d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant charme de l'ancien et praticité moderne.
- Chauffage électrique - Double vitrage - RARE Opportunité sur Presles ! -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB5321873825 - Réf Superimmo : ANVXWVZ3V
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 315 € / m²
Taxe foncière : 734 €

Honoraires à la charge du vendeur.

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 395 m²Garage
Année de construction : 19502 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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