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Description
Située à Rocbaron (83136), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. À quelques pas des écoles, collèges et crèches, cette villa neuve de 89 m² offre un cadre de vie familial idéal.
À l'extérieur, sur un terrain de 542m² entièrement clôturé et aménagé, vous trouverez deux places de parking privatives. L'orientation plein sud de la propriété permet de profiter pleinement du soleil toute la journée. La toiture en tuiles canal et les murs en béton parpaing garantissent solidité et durabilité.
Passé le seuil, vous découvrirez un intérieur moderne et fonctionnel. Le salon/séjour spacieux et lumineux, la cuisine ouverte entièrement aménagée, les trois chambres confortables, la salle de bains équipée d'une baignoire, le chauffe-serviette et les lavabos, ainsi que les WC séparés, offrent un cadre de vie confortable. Les menuiseries en double vitrage et la climatisation assurent une isolation optimale en toute saison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie CHAUVIER, Tél. : 06 13 88 32 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878 438 290 - SAFTI – CHAUVIER Marjorie, Conseiller indépendant
Publiée le 01/06/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1317208 - Réf Superimmo : ANVXVX0Y4
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Caractérisques
Prix de vente : 349 500 €
Prix au m² : 3 927 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 542 m²
2 Parkings
Année de construction : 2022
Climatisation
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
A
Consommation d'énergie
Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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