Vente maison 112 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

Fabienne PICAVET OPTIMHOME 07 78 38 92 50 vous propose cette maison dont la salle de bain et la cuisine ont été récemment refaites
Elle est composée de 4 chambres et est actuellement louée en bail meublé depuis juillet 2024 avec un loyer de 1000 euros par mois
La colocation est possible et sur une base de 350 Euros par chambre et ainsi elle génère 12.32% de rentabilité nette
Elle est en bon état général les locataires actuels pourraient rester
Elle se situe dans une rue proche de la rue de l'Epeule
La salle de bain et la cuisine sont récentes les 4 chambres sont de bonnes tailles et très claires grâce à la hauteur sous plafond
Il n'y a pas de travaux à prévoir, la maison se situe proche des commerces et des transports
NE TARDEZ PAS à la visiter
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 (réf. 569633 )

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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FABIENNE PICAVET - OPTIMHOME

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