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Vente maison 154 500 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sabadel-Latronquière (46210)

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  • 1 736 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Remi Pradayrol - iad

Remi Pradayrol - iad

19 avis
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Description

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Charmante ensemble comprenant Maison Traditionnelle , grange , puit avec Vaste Terrain à Sabadel-Latronquière.
Découvrez cette maison offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 89m² sur un terrain de 11240m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace.
La maison se compose de 5 pièces, au rez de chaussée , un salon avec poêle à bois dans ancien cantou , une cuisine séparé et une salle d'eau .
À l'étage un palier deservant 3 chambres dont une au dimensions généreuse.
Également l'accès à un balcon avec vue magnifique sur les monts d'Auvergne .
Celle-ci offre un espace de vie confortable et convivial. Le chauffage individuel avec des radiateurs et un inserts bois assure une chaleur agréable tout au long de l'année.
Assainissement individuel de 2022 , menuiseries doubles vitrages récentes , toiture maison refaite en 2007 , toiture grange moins de 5 ans.
Pour l'eau , 3 sources d'alimentation : eau de la SAUR , eau du puit ou eau de source ( syndic du village ).
Une grange de 70 m2 pouvant être aménagée en gîte ou stockage divers.
Puit et four à pain .
Bien que la maison ne possède pas actuellement de piscine, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de plein air ou les projets futurs. Un endroit parfait pour profiter de la nature et du calme environnant.
Cette propriété nécessite quelques travaux de rafraichissement pour la remettre à votre goût, mais offre un potentiel incroyable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme
. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pradayrol Remi - EI(ID 82909) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1663002 - Réf Superimmo : ANVXXIIGD
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Caractérisques
Prix de vente : 154 500 €Prix au m² : 1 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 11 240 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 558 € / an
Maximum : 2 108 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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