Vente maison 169 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Félix-de-Villadeix (24510)

Maison en pierre, du XIXème siècle, à 15 min de Bergerac, dans un village dynamique.
Entrez dans la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d’une surface totale de près de 45 m2, s’ouvrant sur une véranda de 20 m2 à l’arrière de la maison.
Sur le même niveau, vous trouverez une chambre de 12 m2, une salle d’eau et un WC séparé permettant une vie de plain-pied.
A l’étage, 2 chambres de 10 et 12 m2 ainsi qu’un grenier de 45 m2 aménageable, déjà pourvu de fenêtres en double vitrage.
De plus, les annexes et granges (plus de 150 m2) attenantes à la demeure, permettront de garer vos véhicules à l’abri, d’installer un atelier d’artiste, voire même de réaliser des gîtes.
Avec son jardin arboré de fruitiers, son poulailler clôturé et une surface de 2 600 m2, vous pourrez envisagez des soirées entre amis autour du barbecue.
Le chauffage central au fuel est complété par un insert dans la pièce à vivre. Les huisseries sont en double vitrage et l’assainissement est individuel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 899 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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VÉRONIQUE FRANCOIS - IKAMI

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