Vente maison 110 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Maison sur
sous-sol des années 70 à rénover.
Transaxia DUN SUR
AURON, MATHE Isabelle (EI) vous propose à Saint Florent
sur Cher, cette maison sur
sous-sol qui se compose:
A l’étage sur environ 89 m² : une entrée avec un
couloir desservant toutes les pièces de la maison, une cuisine séparée aménagée,
une salle de séjour d'environ 19 m², une salle d’eau et une salle de bain, 3 chambres, une 4ème pièce servant de bureau mais avec la possibilité de l'utilisé pour agrandir le salon, un WC, une
salle d'eau, et un accès au sous-sol.
Un grand sous-sol sur la totalité de la maison offre plusieurs possibilités d'aménagement : d'un côté la présence de point d’eau et d'une porte donnant sur l’extérieur de la maison est un plus pour imaginer le potentiel de cette pièce (garçonnière, atelier, salle de jeux, cuisine d'été...). De l'autre coté, un grand garage avec porte
automatique.
Un jardin clôturé et arboré d’environ 1300
m² sur 2 niveaux permettra de profiter de l'extérieur avec la présence d'une petite dépendance parfaite pour stocker du bois et d'un abri de jardin métal pour tout ce qui concerne le futur potager.
Huisserie PVC double vitrage, chauffage central
gaz, toiture en bon état, assainissement tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien.
Beau potentiel pour cette maison avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Contactez-moi: TRANSAXIA DUN-SUR-AURON, Mme MATHE 07.88.77.84.72 ou (Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°951267855)
Honoraires Agence charge Vendeur / Frais de notaire non Inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce
bien est exposé sont disponibles sur le site www.gé.

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TRANSAXIA DUN SUR AURON

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