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Vente maison 157 500 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-des-Groseillers (61100)

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  • 1 770 €/m²
  • Chauffage individuel
DANY ALIX HELLOUIN - BSK Immobilier

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Description

Vous recherchez une maison à prix abordable, proche des commerces et avec un accès direct aux écoles, comprenant une dépendance et un terrain constructible ? Ne cherchez plus, nous y sommes !
Cette charmante maison en pierre, rénovée et bien isolée, vous séduira par son emplacement en plein centre-ville, à quelques pas des commerces et des écoles. Elle dispose également d'une dépendance à rénover et d'un spacieux terrain de 1 000 m², offrant la possibilité de construire un garage supplémentaire.
La maison se compose ainsi :
》 Rez-de-chaussée :
○ Grande cuisine avec buanderie
○ Séjour avec poêle à bois neuf
○ Véranda
○ Salle d'eau
○ WC
》 Premier étage
○ Palier
○ WC
○ 3 chambres spacieuses
Chauffage : électrique + poêle à bois
L’ensemble a été rénové et isolé ces dernières années, offrant tout le confort nécessaire. Cette maison n'attend plus que vos valises !
Si vous souhaitez visiter, obtenir plus d’informations ou discuter de votre projet immobilier, contactez-moi.
Cette annonce référence 256852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY ALIX HELLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 88467804600084.
Prix du bien : 157 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 256852 - Réf Superimmo : ANVXWYG9B
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 1 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 019 m²Chauffage individuel
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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