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Vente maison 157 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gervais-en-Belin (72220)

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  • 1 764 €/m²
  • Chauffage au gaz
Immo Sarthois

Immo Sarthois

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Description

Maison Individuelle sur Sous-Sol à Saint-Gervais-en-Belin
Cette maison ancienne de 89 m² est située dans la commune paisible de Saint-Gervais-en-Belin, avec un jardin de 622 m². Elle comprend un spacieux séjour de 35 m² et offre un confort idéal pour une vie d'une petite famille ou personne seule.
la maison dispose de 2 chambres au niveau principal, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les ouvertures en PVC double vitrage complétées par une toiture en tuile mécanique bien entretenue.
Le sous-sol comprend un garage, un atelier et une cave, ainsi qu'une 3ème chambre d'amis avec WC et petite cuisine d'été, le système principal de la maison est une chaudière à gaz.
À l'extérieur, vous trouverez deux cabanons de jardin pour le rangement. De plus, un espace est prévu pour l'installation d'un ascenseur extérieur pour PMR
**************************************
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET 72360 - ECOMMOY 72220
REFERENCE ANNONCE : VM4862- DANIEL & ESTELLE
06.10.95.31.86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM4862- DANIEL-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXWM5YY
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 764 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10372/EQn6W/bareme_is_05_2022.pdf

89 m² - 4 pièces - 3 chambresChauffage au gaz
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 5,7%

157 000 €
5 septembre 2024
166 500 €
Localisation
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IMMO SARTHOIS

Siren : 804558278
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