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Vente maison 275 400 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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  • 3 094 €/m²
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Description

Maison d'environ 90 m², idéalement située dans un quartier calme, à proximité du lycée, des commerces et seulement 2 km de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie donnant sur un jardin avec terrasse, une cuisine aménagée. des toilettes séparées. L'étage comprend 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Egalement, un garage de 25 m² et un emplacement de parking.
Les plus : la proximité des commerces, de la mer, de la route de la Roche, plus qu'à poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €
Honoraires : 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

Publiée le 07/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 177565 - Réf Superimmo : ANVXX4H2X
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Caractérisques
Prix de vente : 275 400 €Prix au m² : 3 094 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 190 m²Année de construction : 2016
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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