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Vente maison 448 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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  • 5 034 €/m²
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Description

SAINT GILLES CROIX DE VIE Très agréable plain pied très bien situé
Très belle situation, quartier Les Grands Fiefs, direction Les Sables, à 300 mètres à vol d'oiseaux de la mer et à 500 mètres à pied, au calme, plain pied entretenu sur une parcelle de 600 m2 entièrement close avec puits : entrée placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour cheminée insert donnant sur terrasse avec pergola exposée sud, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant et non attenant.
Certains jours, la maison est bercée par le bruit de la mer, tout en étant très proche de toutes les commodités.
Isolation et chaudière récentes.
Vous avez le projet de vivre en bord de mer, de passer vos congés ou votre retraite, contactez au plus vite Hugues, il se fera un plaisir :-) de vous aider pour en savoir plus.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85408779 - Réf Superimmo : ANVXXDVQU
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Caractérisques
Prix de vente : 448 000 €Prix au m² : 5 034 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vinetimmobilier.com/honoraires/

89 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Jardin (600 m²)Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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