Vente maison 303 900 €

89,28 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Herblain (44800)

NOUVEAUTE L'ADRESSE ! Idéalement située à proximité des écoles, des transports et du complexe sportif de la Bourgonnière à Saint-Herblain Bourg, cette charmante maison de 80 m² est idéale pour une famille. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine récente ouverte spacieuse, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec buanderie et un WC séparé. Une quatrième chambre aménageable au rez-de-chaussée pourra répondre à vos besoins. Le jardin, bien entretenu et sans vis-à-vis, vous garantit calme et intimité Ne laissez pas cette opportunité (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 303 900 €	Prix au m² : 3 404 € / m²
Taxe foncière : 1 004 €	Taxe d'habitation : 280 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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L'ADRESSE SAINT HERBLAIN

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