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Vente maison 280 500 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)

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  • 3 152 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
Coté Particuliers NANTES

Coté Particuliers NANTES

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Description

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS. Située à Orouet, entre Saint-Hilaires-de-Riez et Saint-Jean-de-Monts, cette ravissante maison contemporaine de 89 m2 offre un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 vous accueille, intégrant une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse agréable qui prolonge le jardin.L'espace nuit propose trois chambres spacieuses avec placards, une grande salle d'eau moderne et des toilettes suspendus pour un confort optimal. Sur une parcelle aménagée de 293 m2, cette maison dispose également d'un garage de 14 m2. Une propriété rare qui combine confort et charme aux portes de l'océan. Prix de vente : 280 500 EUR HAI dont 10 500 EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 270 000 EUR. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 2024-210 - Réf Superimmo : ANVXX61N3
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Caractérisques
Prix de vente : 280 500 €Prix au m² : 3 152 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1740

Disponible immédiatement89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 359 m²
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Siren : 948350889
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