Superimmo
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Vente maison 155 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-de-Fenouillet (66220)

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  • 1 742 €/m²
  • Chauffage électrique
Laurie POUS - iad

Laurie POUS - iad

29 avis
07 68 84 26 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurie Pous (07 68 84 26 25) vous propose : PETIT COIN DE PARADIS.
AU COEUR DU FENOUILLEDES, PLUS PRECISEMENT A ST MARTIN DE FENOUILLET VENEZ DECOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON EN 2 FACES LUMINEUSE ENTIEREMENT RENOVEE EN 2022 AVEC ESPACES EXTERIEURS, VUE DEGAGEE ET SPACIEUSE CAVE.
Composée comme cuit :
Le rez de chaussée comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 40m² cet espace possède un poêle à granules ainsi que la climatisation réversible, deux portes fenêtres donnent directement accès de la pièce à vivre aux espaces extérieurs idéalement exposés et sans vis à vis. Toujours au rez de chaussée se trouve un wc avec lavabo, et un rangement sous escalier dans l'entrée.
Au premier étage le pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et un espace dressing.
Le sous sol accessible par la terrasse dispose d'une cave de 40m² en pierre, ainsi qu'un jardin de 25m² sans vis à vis idéal pour des repas conviviaux.
TOITURE REVISEE, FACADE NEUVE ET ISOLEE, COMBLE ISOLES, POELE A GRANULES, CLIM REVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ELECTRIQUES.
PROPRE ET HABITABLE DANS L'IMMEDIAT.
SAINT MARTIN DE FENOUILLET est une petite commune de 60 habitants, située à 10 minutes de SAINT PAUL DE FENOUILLET.
DISPONIBLE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS
AVIS DE VALEUR OFFERT
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Pous EI (ID 46866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1564844 - Réf Superimmo : ANVXW763K
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 90 m²Année de construction : 1970
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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