Vente maison 209 900 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-des-Champs (29600)

Pour l'achat de ce bien, nous vous offrons la possibilité de racheter votre ancienne maison ou appartement partout en France.
Avantage : aucun crédit relais à souscrire et aucune gestion de la vente de votre bien.
Maison rénovée trois chambres, très bel emplacement dans un quartier paisible au fond d'une impasse à Saint Martin des Champs et à proximité immédiate d'un chemin.
Proche de tous les services tels que le Grand Frais, boulangeries, commerces, écoles et transports.
Exposition ouest.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon-séjour traversant, une cuisine, un toilette et lave mains.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain.
La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation très récente avec radiateur neuf).
Electricité refaite neuve.
Comble ré-isolé.
Des menuiseries neuves et vélux sont inclus.
Garage avec grand grenier.
Mitoyenne par le garage.
Le terrain d'environ 485 m² est clôt, offrant une intimité sans vis-à-vis.
La taxe foncière s'élève à 1065 €.
Lieu rare idéal pour les amoureux de la tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Christophe MIORCEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484 191 465 RSAC Brest
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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JEAN-CHRISTOPHE MIORCEC - RÉSEAU IMMOFORFAIT

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