Superimmo
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Vente maison 325 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Michel-sur-Orge (91240)

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  • 3 652 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Georges SAINTE-CLAIRE - iad

Georges SAINTE-CLAIRE - iad

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Description

iad France - Georges Sainte-Claire (06 43 89 48 83) vous propose : Opportunité Exclusive à Saint-Michel-sur-Orge - Maison de Caractère - 4 Chambres - Terrasse - Parking
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Saint-Michel-sur-Orge, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1995, cette maison de 89m² sur 2 niveaux saura vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Les 2 salles d'eau et les 2 WC offrent un confort optimal pour toute la famille. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Chaque chambre offre un espace privé pour la tranquillité de chacun. La maison bénéficie d'une distribution intelligente des pièces pour un confort de vie optimal.
Côté commodités, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un espace parking privatif vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un environnement paisible et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Michel-sur-Orge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Sainte-Claire EI (ID 53106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 885404699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1637038 - Réf Superimmo : ANVXXC63T
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 381 m²Terrasse
Année de construction : 1995Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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