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Vente maison 138 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Saint-Pardoux-Isaac (47800)

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  • 1 551 €/m²
  • Viager
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
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44 avis
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Description

Maison à vendre à Saint-Pardoux-Isaac avec conditions particulières Opportunité d\'investissement ou achat en viager occupé.Les vendeurs souhaitent impérativement l\'une des options suivantes :Investissement locatif : Les propriétaires actuels souhaitent rester locataires après la vente avec un loyer mensuel de 500EUR pour un prix d\'achat de 138 000EUR F. A.I.Viager occupé : Prix du bouquet à 90 000EUR, avec une rente mensuelle de 500EUR. Le couple occupant (Madame âgée de 88 ans, Monsieur âgé de 90 ans) conservera le droit d\'usage et d\'habitation.À noter : Les vendeurs sont ouverts à d\'autres propositions en lien avec le viager (bouquet ou rente ajustée). N\'hésitez pas à nous soumettre vos propositions pour discussion.Description du bien :Située à Saint-Pardoux-Isaac, cette charmante maison de 89 m² sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie agréable et bien entretenu, idéal pour un investissement sécurisé.Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, salon / salle à manger lumineux, 3 chambres, WC indépendant et salle d\'eau.Sous-sol : Grand garage, espace buanderie, une chambre supplémentaire (hauteur sous plafond de 2,20m) et un second WC.Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques et volets persiennes pour un confort optimal.Chauffage : Chaudière au fioul en bon état de fonctionnement ainsi qu\'un insert à cheminée.Points forts du bien :Maison saine et bien entretenue.Sous-sol aménageable pour encore plus d\'espace.Fenêtres double vitrage, améliorant isolation et confort.Quartier calme et à proximité des commodités.Investisseurs, vous êtes au bon endroit !Cet achat est idéal pour des investisseurs en quête d\'un revenu locatif immédiat ou d\'un projet en viager avec de belles perspectives. Contactez-nous pour plus d\'informations sur ces deux modes de vente et pour organiser une visite !Contactez-nous pour discuter des possibilités et convenir d\'une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (gedeon_57476_30022018)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG841-9707 - Réf Superimmo : ANVXX7ZBT
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Caractérisques
Bouquet : 138 000 €Prix au m² : 1 551 € / m²
89 m² - 4 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 ParkingsTerrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
15 312 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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