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Vente maison 364 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
Saint-Prix (95390)

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  • 4 090 €/m²
  • Chauffage électrique
Sylvie Goncalves - iad

Sylvie Goncalves - iad

06 17 14 30 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Goncalves (06 17 14 30 99) vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Prix - Idéal pour Rénovation
Cette maison de ville de 89m2 sur 2 étages située à Saint-Prix est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construite en 2001, elle offre un vaste potentiel pour devenir un lieu de vie unique et chaleureux.
Au RDC, vous trouverez:
- Un espace de vie lumineux et modulable pouvant être aménagé selon vos besoins et vos envies,
- Des toilettes pour les invités,
- Une cuisine ouverte sur le séjour,
A l'étage :
- 4 chambres (dont une avec douche incluse),
- Une salle de bain,
- Des toilettes séparés,
Un garage et un jardinet complètent ce bien.
À proximité des commerces, l'hôpital, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique.
Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison, son état général est bon, offrant ainsi une base solide pour concrétiser vos projets de rénovation.
Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et harmonieux? Cette maison de ville est l'occasion idéale. N'attendez plus pour visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.74 € par mois (soit 1028.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Goncalves EI (ID 74616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 1630846 - Réf Superimmo : ANVXX53VA
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 4 090 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 028,84 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 5 pièces - ter. 32 m²Année de construction : 2001
Chauffage électriqueCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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SYLVIE GONCALVES - IAD

Siren : 885074997 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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