Vente maison 40 000 €
89,2 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Rémy-de-Maurienne (73660)
- 448 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Valerie DEBOST - ikami
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INVESTISSEMENT en VIAGER OCCUPE dans la VALLEE DE LA MAURIENNE, à St Rémy de Maurienne.
Homme : 83 ans
Bouquet : 50 868 EUR FAI
Rente mensuelle : 307 EUR
Appartement T3 au rez-de-chaussée d'une maison. Avec son terrain privé constructible.
D'une surface de 89 m2 habitables, il comprend 2 chambres, une salle de bains, wc séparé, une cuisine fermée, salon avec cheminée, une loggia.
En rez de chaussée, vous trouverez également une belle terrasse, et en sous-sol, garage et cave.
Chauffage individuel électrique.
Taxe Foncière : 1121 EUR (dont TOM 217 EUR).
Homme seul (horizon d'investissement 8,2 ans).
Valeur Vénale occupée : 103 500EUR
Décote de 32,4 % (soit 33 637 EUR Droit d'Usage et d'Habitation)
Valeur Économique : 69 863 EUR
Indexation annuelle selon l'indice des prix à la consommation.
Majoration de la rente de 28 % en cas de libération anticipée du bien.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bouquet : 40 000 € | Rente : 307 € / mois |
Prix au m² : 448 € / m² | Charges prévisionnelles : 480 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 27,17% TTC - 10 868 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2081
89,2 m² - 4 pièces - 2 chambres | 2 Garages |
1 terrasse | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Séjour de 34 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/12/2022.
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