Vente maison 127 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

iad France - Romuald Dupuy- Blache (07 82 51 13 23) vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la commune de Saint-Yrieix-la-Perche. Construite en 1956, cette maison de 89m² sur un terrain de 908m² propose un potentiel remarquable.
À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée, une entrée accueillante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, un garage, une cuisine d'été, une pièce supplémentaire, une cave et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un espace de détente.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités de la ville tout en offrant un cadre de vie paisible.
Ne manquez pas cette opportunité de rénover et personnaliser cette maison pour en faire votre chez-vous. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romuald Dupuy- Blache EI (ID 82273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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ROMUALD DUPUY- BLACHE - IAD

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