Vente maison 185 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

Sainte-Savine (10300)

iad France - Khotami Luangphaxay (07 83 05 91 29) vous propose : Au cOEur de Sainte Savine, non loin de l'avenue Gallieni avec ses nombreux commerces, je vous invite à découvrir une belle maison de ville année 30,de 89m2 environ loi carrez et 115m2 environ au sol, caractéristique du patrimoine de cette commune où il fait bon vivre.
Bâtie en hauteur, organisée en nombreuses pièces, elle a gardé son charme de maison ouvrière.
Au rez-de-chaussée, vous pouvez admirer un majestueux escalier qui désert plusieurs étages.
A l'entrée, sur votre gauche, vous arrivez sur une cuisine aménagée et équipée.
Vous trouverez ensuite le salon lieu propice à la détente, jouxtant la salle à manger lumineuse où vous pouvez admirer son magnifique paquet.
Au 1er étage, nous avons une pièce d'eau équipée d'une douche italienne.
Elle possède également 2 belles chambres en enfilade avec WC.
Au 2ème étage, nous avons des combles aménagées en 3ème chambre dortoir , mesurant 38m2 environ au sol.
Elle possède également une courette avec 2 dépendances.
Elle est équipée de double vitrage, un chauffage central au gaz et une climatisation dans les chambres.
Je reste disponible à tout renseignement et une éventuelle visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Khotami Luangphaxay EI (ID 50982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 890607633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 2 079 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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KHOTAMI LUANGPHAXAY - IAD

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