Vente maison 420 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Salon-de-Provence (13300)

iad France - Elvina Pradere (06 36 22 36 36) vous propose : **SALON DE PROVENCE**HAUTES VIOUGUES**
En fond d'impasse avec une magnifique vue dégagée !
Découvrez cette jolie villa récente semi-mitoyenne de 2019 de 89m2 environ, sur un terrain brut de 900m2 environ avec un espace boisé, à créer selon vos goûts.
Exposée plein sud, elle offre un espace de vie généreux, lumineux et traversant de 43m2 environ avec climatisation réversible, 1WC, une cuisine aménagée et équipée.
Il y a également un garage de 23m2 environ communiquant avec la pièce de vie.
À l'étage 3 chambres, 1 salle de bain avec WC .
Elle dispose d'un portail électrique, d'un système d'alarme et d'un visiophone.
Une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, un four à pizza, un cabanon de jardin viennent compléter ce bien.
Possibilité d’extension, terrain piscinable.
Une visite s'impose, contactez-moi !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elvina Pradere EI (ID 53032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 810247189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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ELVINA PRADERE - IAD

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