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Vente maison 226 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
Savigné-l'Evêque (72460)

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  • 2 539 €/m²
  • Chauffage électrique
Dominique Boulay - iad

Dominique Boulay - iad

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Description

iad France - Dominique Boulay (06 98 21 25 00) vous propose : Pavillon de plain-pied en campagne avec terrain arboré de 4000 m²
Localisation : En pleine campagne, cadre calme et paisible
Situé dans un environnement calme sans aucune nuisance, ce pavillon de plain-pied est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Forêts et chemins pédestres à proximité.
Sur un terrain arboré de 4000 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension...
Description du pavillon :
3 chambres spacieuses
Cuisine fonctionnelle
Salle à manger lumineuse
Salle d'eau avec douche
WC indépendant
Infrastructures supplémentaires :
Garage voiture
Cave pour stockage
Dépendances : bâtiment de 56 m² attenant au pavillon
Hangar en tôle pour rangement ou atelier
Cadre de vie :
Vous profiterez d’un vaste terrain arboré, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour les activités de jardinage. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre serein en pleine campagne, tout en bénéficiant d'espaces de stockage supplémentaires grâce aux dépendances et au hangar. Proximité du village avec tous commerces et commodités également LE MANS centre à 10 km
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Boulay EI (ID 78642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1618525 - Réf Superimmo : ANVXWVVZD
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Caractérisques
Prix de vente : 226 000 €Prix au m² : 2 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 4 pièces - ter. 4 088 m²Année de construction : 1976
Chauffage électriqueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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DOMINIQUE BOULAY - IAD

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