Vente maison 149 900 €

89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Seignelay (89250)

Venez découvrir à Seignelay cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, située dans un cadre calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse et un salon convivial. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu complète cet espace.
Au 1er étage, vous trouverez une chambre avec placards intégrés, ainsi qu'une pièce traversante, idéale comme bureau ou chambre supplémentaire. Possibilité de créer une autre chambre grâce au grenier attenant à cet étage.
Au 2ème étage, une seconde chambre spacieuse vous attend, ainsi qu'un débarras transformable en dressing.
La maison dispose de volets isolants en aluminium et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, en complément d'une cheminée avec foyer fermé pour une ambiance chaleureuse.
À l'extérieur, vous apprécierez la petite cour arborée dotée d'un auvent clos de mur, parfait pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.
Un garage, des greniers aménageables ainsi qu'une dépendance complètent ce bien offrant de nombreuses possibilités.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite Léana LATOUR au 07.77.46.34.67

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Prix de vente : 149 900 €

Prix au m² : 1 684 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

Infos légales : 798 160 412

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