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Vente maison 276 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sénas (13560)

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  • 3 101 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Passion Provence Immobilier

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Description

Située sur la commune de Sénas, venez découvrir cette charmante maison T4 en R1 d'environ 92 m² sur 287 m² de terrain piscinable, à deux pas du centre ville.
Découvrons ses atouts:
Nous entrons dans un hall d'entrée qui vous amènent sur la droite dans un grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée et aménagée. Deux baies vitrées vous donne l'accès à la véranda de 23 M² et son jardin situé à l arrière de la maison.
Revenons sur nos pas pour monter à l'étage découvrir l'espace nuit et composé de 3 chambres , une salle d'eau avec double vasque.
En ce qui concerne le stationnement vous avez un garage donnant un accès direct dans la maison un une place devant celui ci .
Frais d'agence à la charge acquéreur 19 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge acquéreur
Référence annonce :VM 533
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent Valliet Nathalie EI
Tél: 06.15.47.62.57
Mail:
RSAC Avignon 330 463 068
Honoraires inclus de 7.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Passion Provence Immobilier : Nathalie VALLIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 330 463 068 Avignon

Publiée le 25/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM533-COMPANY33895USB - Réf Superimmo : ANVXWRM7O
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Caractérisques
Prix de vente : 276 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 101 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,39% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33895usb/154/kKB5K/bareme_transaction_ppi_2023.pdf

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 237 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1980
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 16,1%

276 000 €
25 septembre 2024
329 000 €
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PASSION PROVENCE IMMOBILIER

Siren : 900070376
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