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Vente maison 170 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sens (89100)
89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sens (89100)
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- 1 910 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Jennifer Daoudi - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jennifer Daoudi (06 36 76 45 75) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison type Sénonaise à rénover au COEur de Sens
Idealement située à quelques pas du centre-ville et de la gare, cette maison de 89m² offre un potentiel incroyable pour devenir la demeure de vos rêves.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison vous permet de laisser libre cours à vos envies et vos besoins. Vous trouverez au rez-de-chaussée un lumineux séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc, un salon pouvant servir de chambre en plain pied. A l'etage, vous découvrirez deux agréables chambres, une pièce palière pouvant servir de bureau et une partie grenier à aménager selon vos besoins. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un intérieur à votre image.
Cette jolie maison bénéficie également d'un sous-sol complet qui remplira vos besoins de stockage.
Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle est idéale pour les amateurs d'authenticité et de caractère. À vous d'y créer votre espace cocooning.
Pensée comme une véritable opportunité d'investissement, cette propriété offre un jardin pour profiter des douces journées ensoleillées et peut accueillir vos idées d'aménagement extérieur.
N'hésitez pas à saisir cette occasion unique de façonner une maison à votre image dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure à rénover.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi EI (ID 84538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 21/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 1646113 - Réf Superimmo : ANVXX8BU9
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 1 910 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 89 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 151 m² | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  141 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 160 € / an
Maximum :
7 030 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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