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Vente maison 325 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Servon (77170)

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3 652 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Estelle FAVEAUX - iad

82 avis

06 88 47 99 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Estelle Faveaux vous propose: * COUP DE CŒUR * assuré pour cette maison pleine de charme !
RARE SUR LE SECTEUR, située en plein centre-ville de Servon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des étangs, cette maison allie cachet, volume et confort moderne.
Un intérieur chaleureux et bien pensé :
- Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, organisée en deux niveaux distincts, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie d’une belle baie vitrée et d'un Velux qui inonde la pièce de lumière. Une salle de bains avec wc complète ce niveau.
- À l’étage : un palier dessert deux chambres, dont une très grande avec un dressing aménagé (il est éventuellement possible d’aménager une troisième chambre en scindant la plus grande).
- Une cave en sous-sol, avec accès direct par des escaliers dans la cuisine, idéal pour du stockage.
L'extérieur est agréable et intimiste : un joli carré de jardin clos, un abri de jardin, et une terrasse pavée.
Ses atouts :
- Possibilité de stationner une voiture devant la maison + une place de parking privative dans une résidence à quelques pas
- Portail aluminum
- Fenêtres double vitrage alu
- Velux récents avec volets roulants télécommandés
- Maison entretenue et au goût du jour
- Chauffage : chaudière gaz
- Fibre OK
Un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des espaces verts, idéal pour une vie pratique et paisible.
Disponible pour l'automne. Ne tardez pas à visiter cette maison coup de cOEur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus